Le programme que nous avons défini est hybride par nature. La mixité des usages sera répartie à tous les niveaux du bâtiment puisque ce dernier propose de vastes plateaux avec un grand potentiel et la possibilité d’accueillir des programmes innovants : des espaces de recherches et co-working, des ateliers, des espaces de restauration, un centre de conférence, un espace fitness et le centre aqualudique.
Les commerces dispersés sur l’ensemble du site permettront le
croisement de différents flux au bénéfice d’une mixité de population. Le bâtiment représente un paysage vertical végétalisé, icône du développement durable. Sa forme torsadée permet de multiplier tous les points de vue au bénéfice de ses usagers. L’atout premier du bâtiment est son adaptabilité et sa mutabilité en fonction des besoins des usagers.
Le bâtiment repose sur un socle compact commun qui se divise en 3 tours de bureaux visuellement distinctes dont les noyaux sont restreints au minimum permettant ainsi une exploitation maximum des plateaux de bureaux.
Le plateau de bureaux du socle commun représente une surface de
3 000 m². Dans sa partie intermédiaire, le bâtiment propose des espaces de travail pouvant aller de 800 à 2 000 m². Enfin, on retrouve dans sa partie supérieure des plateaux divisibles de 800 m². Ces plateaux de bureaux polyvalents sont voués à accueillir des programmes innovants.
Afin que les usagers puissent profiter des points de vue diversifiés, le bâtiment est équipé de plusieurs terrasses empreintes de nature. Le toit de chacune des tours sera accessible à tous, permettant ainsi à chacun de bénéficier du panorama d’exception au détour d’un verre pris dans un bar lounge ou d’un repas à déguster dans un restaurant.
